¿Es buen momento para vender o comprar en Uruguay en 2026?
Si es buen momento para vender o comprar depende menos del mercado que de tu situación: por qué vendés o comprás, en qué plazo y cuánto vale hoy la propiedad. Nadie sabe cómo van a estar los precios dentro de un año; lo que sí se puede saber es lo que te cuesta esperar y lo que se vendió hace poco cerca.
Para quien vende
Si tu propiedad está en una zona demandada (Pocitos, Carrasco, Punta Carretas, Punta Gorda), hay compradores activos buscando. El mercado uruguayo se maneja en dólares, lo que le da estabilidad frente a la inflación. El factor decisivo sigue siendo el precio: bien tasada, se vende; sobrevaluada, se estanca. Pedí una tasación para saber tu punto de partida real.
Para quien compra
Uruguay ofrece seguridad jurídica y un mercado que opera en dólares. Si comprás para vivir y pensás quedarte varios años, lo que más pesa es comprar bien: ubicación, estado y un precio de acuerdo con lo que se vendió cerca. Si comprás para alquilar, hacé la cuenta con los números de esa propiedad antes de ofertar.
La honestidad por delante
No siempre conviene vender o comprar ya. Si en tu caso no conviene, te lo digo. Prefiero una decisión bien tomada a una operación apurada.
Preguntas frecuentes
¿Los precios van a subir o bajar? Nadie puede saberlo. La decisión tiene que basarse en tu objetivo y en cuánto vale hoy tu propiedad, no en adivinar el mercado. Qué está pesando hoy (el crédito, la obra nueva, la demanda de afuera) lo cuento en el mercado inmobiliario en 2026.
¿Conviene esperar a vender? Si no tenés urgencia, puede tener sentido, pero no contando con que el precio suba: mientras tanto seguís pagando Contribución, gastos comunes y mantenimiento. Lo vemos en tu caso concreto.
