2 casas en un solo padrón
Las Acacias
6 dorm. · 3 baños
Descripción
Oportunidad única de inversión en un mismo padrón con dos propiedades totalmente independientes !!! Esta propiedad destaca por su versatilidad, seguridad y excelente rentabilidad. Es ideal para dos familias, empresas o inversores que buscan un ingreso mensual asegurado. Características Generales y Seguridad Acceso seguro: Frente completamente enrejado con portón eléctrico. Estacionamiento: Capacidad cómoda para estacionar 2 o 3 vehículos dentro del predio. Privacidad: Ingresos totalmente independientes para cada vivienda. Seguridad integral: Sistema de cámaras de vigilancia y cerca eléctrica perimetral. Casa Principal (Desarrollada en dos plantas) Planta Baja (Área Social y Confort) : Living comedor: Ambiente amplio, muy luminoso y con estufa a leña tradicional. Detalle de diseño: Vidrio divisor con caída de agua decorativa hacia la barbacoa. Cocina: Espacio de grandes dimensiones, sumamente cómodo y con su propia estufa a leña. Barbacoa: Espacio cerrado y disfrutable con parrillero para reuniones. Exteriores: Fondo abierto y un pequeño galpón funcional para almacenamiento. Baño: Baño completo equipado con bañera de hidromasaje. Local comercial : El antiguo garage está transformado en un prolijo local comercial al frente. Es fácilmente reversible a su función original de cochera cerrada. Planta Alta (Área Íntima y Recreación) : Dormitorios: 3 habitaciones cómodas con excelente disposición. Balcón: Amplio balcón al frente con vista despejada. Espacios extra: Sector definido para gimnasio o estudio y acceso a azotea transitable. Baño: Segundo baño completo en la zona de descanso. Segunda Propiedad ubicada al fondo del terreno (Ideal para renta o segunda familia) : Ubicación: Acceso lateral independiente desde el frente del predio. Exteriores: Amplia barbacoa, porche de ingreso y patio al aire libre. Área social: Living comedor confortable con estufa a leña y cocina definida. Área íntima: 3 dormitorios bien distribuidos y baño completo. Situación actual: Alquilada desde hace 6 años al mismo inquilino. Rentabilidad: Alquiler actual de $ 23.000, con aumento programado a $ 25.000 a la brevedad. Videos disponibles de ambas casas para envío a interesados.
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La tasación incluye la visita y es sin compromiso.